New York Şehri İyileşme Endeksi: 22 Ağustos

Editörün notu: Aşağıda, ilk olarak 23 Ağustos 2022’de yayınlanan NYC Recovery Index’in 103. hafta yayınını bulacaksınız. En son veriler için NYC Recovery index ana sayfasını ziyaret edin.

New York City’nin ekonomik toparlanması 13 Ağustos 2022’de sona eren hafta için hafifçe ilerledi ve genel endeks puanı bir yüzde puan artarak 100 üzerinden 73’e yükseldi. COVID-19 hastaneye yatışları daha ılımlı bir hızda da olsa düşmeye devam ederken, işsizlik sigortası (UI) iddiaları düştü. Hem metro yolcuları hem de restoran rezervasyonları için olumlu bir haftaydı ve önceki haftaya göre düşüşlerini tersine çevirdi. Bu arada, ev satışları bir kez daha pandemi öncesi taban değerlerinin üzerinde. Bu haftaki rapordaki tek olumsuz gelişme, kiralık iş yerlerindeki hafif düşüş oldu.

Investopedia ve NY1 arasında ortak bir proje olan New York City Recovery Index’e göre, New York City’nin ekonomik toparlanması 100 üzerinden 73 puanda bulunuyor. Salgının üzerinden geçen iki yılı aşkın bir süredir, New York şehrinin ekonomik toparlanması, pandemi öncesi seviyelere dönüş yolunun neredeyse dörtte üçü.

COVID-19 Hastane yatışları Düşmeye Devam Ediyor

New York City’deki COVID-19 hastaneye yatış oranı, bir önceki hafta kaydedilen 118’e kıyasla günlük hastaneye yatışların ortalama 115’e düşmesiyle art arda dördüncü hafta düştü. Bununla birlikte, Mart başında kaydedilen 18’in kış sonrası düşük dalgasının altı katının üzerinde kalan hastaneye yatışlarla düşüş hızı önemli ölçüde yavaşladı.

15 Temmuz ile 12 Ağustos arasında, New York’ta COVID-19 nedeniyle hastaneye yatışlar cesaret verici bir şekilde %27.4 azaldı. Aynı zamanda, şiddetli COVID-19 hastalarının yoğun bakım ünitesine kabulleri %1,5 azalırken, entübasyon gerektiren hasta sayısı %9,3 düştü. Bu, daha ciddi sağlık komplikasyonları olan hasta sayısının toplam hastaneye yatış sayısı kadar hızlı düşmediğini göstermektedir.

Hastalık Kontrol ve Önleme Merkezleri (CDC), tüm yeni vakaların omikron ile ilgili olduğunu ve şu anda BA.5 alt varyantına atfedilen ezici bir payla -% 87,9 – yansıtmaya devam ediyor. Bu arada, BA.4.6 ve BA.4 varyantlarına atfedilen paylar sırasıyla sadece %8.2 ve %3.5’e düştü.

NYC Health & Hospitals verilerine göre, sakinlerin %79,3’ü COVID-19’a karşı tamamen aşılanmış durumdayken, tam olarak aşılanmış şehir sakinlerinin payı bu hafta değişmeden kaldı. Salgının iki buçuk yıl önce başlamasından bu yana, New York’ta 41.459 ölümle birlikte yaklaşık 2,8 milyon vaka kaydedildi.

İşsizlik Başvuruları Stabilize Ediyor

New York’ta yapılan işsizlik sigortası (UI) başvurularının sayısı, 13 Ağustos’ta sona eren haftada 300 talep azalarak 5,990 oldu. Karşılaştırıldığında, 2019 hareketli ortalama talepler 137’lik bir artış kaydetti ve toplam 5.470’e ulaştı. Bu nedenle, kullanıcı arayüzü iddiaları pandemi öncesi taban değerlerine yaklaşıyor, ancak 2019 seviyelerinin %9,5 üzerinde kalıyor. Bu haftaki iyileşmeyi yansıtan işsizlik iddiaları alt endeksi 6,5 puan artarak 100 üzerinden 91’e yükseldi ve toplam endeksin en iyi performans gösteren ikinci alt bileşeni olmaya devam ediyor.

Ev Satışları Sıçraması

New York’ta bekleyen konut satışları 13 Ağustos’ta sona eren haftada 39 konut artarak 491’e ulaştı. Bu arada, 2019’un takvime eşdeğer haftasını takip eden pandemi öncesi hareketli satış ortalaması 17 konut azalarak toplam 387’ye geriledi. Böylece, şehir genelindeki ev satışları, geçen haftaki %11,8’e kıyasla, şimdi pandemi öncesi taban değerlerinin yaklaşık %27 üzerinde ve endeks ölçüsü 100 puanda tamamen toparlanmış durumda. İlçe bazında Manhattan’daki satışlar, 2019 seviyelerine göre Brooklyn’deki satışları geride bıraktı. Manhattan’daki ev satışları, Brooklyn ve Queens için sırasıyla %22.4 ve %18.1’lik rakamlara kıyasla, şu anda pandemi öncesi taban değerlerinin %33.7 üzerinde.

Kiralık İş İlanları Hafifçe Düşüyor

13 Ağustos’ta sona eren hafta için New York City’nin kiralık pazarında 16.983 müsait konut vardı, önceki haftaya göre 119 daha az. Bu, kira bulunabilirliği alt endeksinin 100 üzerinden 85’te değişmeden kalmasıyla çok küçük bir düşüşü temsil ediyordu. Şehrin kiralama piyasası, yılın bu zamanı için pandemi öncesi normun kabaca bin birim altında kalıyor ve tam olarak daha tutarlı kazançlar gerektirecek. iyileşmek.

Metro Yolculuğu Ribaundları

MTA metrosu, 13 Ağustos’ta sona eren haftada yolcu sayısında hafif bir toparlanma yaşadı ve ortalama günlük yolcu sayısı, geçen haftaki %40.8’lik düşüşe kıyasla, salgın öncesi seviyelerin %39.3’üne yükseldi. Metro mobilite alt endeksi sırayla 100 üzerinden 61’e yükseldi. Hafta için, MTA günlük ortalama 2.65 milyon binici bildirdi. Mevcut yolcu sayısı, Mayıs ve Haziran aylarında görülen seviyelerin altında ve Kasım ve 2021 Aralık ayının başlarındaki mikron dalgası öncesi seviyelerinden nispeten değişmedi. Şehrin metro sisteminin tamamen iyileşmesi için daha büyük ve daha tutarlı yüzde kazanımları gerekli olacak.

Restoran Rezervasyonları Artıyor

New York City genelinde restoran rezervasyonları, 13 Ağustos haftasında cesaret verici bir artış gördü ve geçen hafta %40 eşiğinin altına düştükten sonra pandemi öncesi taban çizgisinin %38,8 altına yükseldi. Restoran rezervasyonları alt endeksi, 100 üzerinden 61’e yükseldi ve en az kurtarılan ikinci endeks bileşeni olarak metro hareketliliği ile bağlı kalmaya devam ediyor. Yaz sonu yaklaşırken, şehrin restoran endüstrisi, pandemi nedeniyle kaybedilen müşterileri kurtarmak için hala önemli bir zemine sahip.